Terassin rakentaminen Östersundomissa. Östersundom on Helsingin itäisen reuna-alueen Sipoosta liitetty maa-alue — rannikko, lähisaaristo ja kasvavia asuinalueita. Puuterassit, komposiittiterassit ja lasitetut terassit perustuksista kaiteisiin ja portaisiin. Toimipisteemme on Järvenpäässä, josta palvelemme koko Uuttamaata.
Östersundom on Helsingin itäisen reuna-alueen kunta, joka liitettiin Sipoosta Helsinkiin 2009. Östersundomin alue on kehitysvaiheessa — kaupunki kaavoittaa uutta asuinaluetta, mutta nykyinen rakennuskanta on edelleen pääosin maaseutua, omakotitaloja ja vapaa-ajan asuntoja saariston rannalla. Östersundomin lähisaaristo (Sköldvik, Karhusaari) tarjoaa veneilijöille ja mökkiläisille luonnonläheistä rakentamista.
Östersundomissa rakennamme omakotitalon kokonaisremontteja, rannikon mökkejä ja venesatamien rantarakenteita. Itäisen Helsingin saaristoa palvelemme samalla työporukalla kuin Sipoon kohteita. Helsinki–Östersundom 25 km, kunnallisteknisten yhteyksien ja vesiliityntöjen järjestelyt ovat osa rakennusurakkasopimusta.
Ammattitaidolla rakennettu terassi laajentaa kodin asuinpinta-alaa ulos ja kestää Suomen vaihtelevat sääolosuhteet vuosikymmeniä. Suomen Kirvesmiehet Oy toteuttaa laadukkaat puu-, lämpöpuu- ja komposiittiterassit avaimet käteen -urakkana Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudellamaalla. Olemme RT-jäsenrakennusliike, ja huolehdimme koko projektista maapohjan pohjatöistä ja routaeristyksestä aina kaiteisiin, portaisiin ja valaistukseen asti.
Terassin hinta riippuu materiaalista (kestopuu, lämpöpuu tai komposiitti), pohjaolosuhteista ja korkeudesta; suuntaa-antavat hinnat ovat hinnastossamme. Kokonaishintaan vaikuttavat maaston korkeuserot, tarvittavat kaiteet, portaat ja mahdollinen katos tai lasitus. Annamme aina selkeän ja kiinteän urakkatarjouksen maksuttoman kohdekatselmuksen jälkeen.
Materiaalivalinta ohjaa terassin ulkonäköä ja huollontarvetta: 1. Kestopuu (painekyllästetty mänty) — erittäin kestävä ja kustannustehokas vaihtoehto, joka vaatii säännöllisen öljyämisen 1–2 vuoden välein. 2. Lämpöpuu — kemikaaliton, miellyttävän tuntuinen ja mittapysyvä kotimainen luonnontuote, joka harmaantuu kauniisti ilman käsittelyä tai säilyttää ruskean sävynsä öljyttynä. 3. Komposiitti — moderni, tikuton ja helppohoitoinen materiaali, joka ei vaadi vuosittaista öljyämistä ja kestää erinomaisesti kosteutta ja auringonpaistetta.
Kestävän terassin salaisuus on huolellinen perustus ja tuulettuva alusrakenne. Perustustapa valitaan maaperän mukaan: routimattomalla maalla ja kalliolla käytetään säädettäviä terassijalkoja tai pilariharkkoja, savi- ja hiekkamaalla suosittelemme nopeita ja vakaita teräksisiä ruuvipaaluja routarajan alapuolelle. Runkorakenteena käytämme aina lujuuslajiteltua C24-kestopuuta (tyypillisesti 48×148 mm tai 48×198 mm) riittävällä koolausvälillä (k400 terassilaudan paksuuden mukaan), jotta kansi ei notku.
Toteutamme terassien yhteyteen myös näyttävät pergolat, suojaisat valokatteet ja lasitukset, jotka mahdollistavat terassin käytön varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lasitettu terassi suojaa tuulelta ja sateelta sekä pitää terassikalusteet puhtaina. Suunnittelemme rakenteet aina lumikuormamääräysten mukaisiksi ja huolehdimme tarvittaessa lupaprosessin hoitamisesta kunnan rakennusvalvonnassa.
Kestävä terassi pihaan tai mökille — suunnittelusta valmiiseen.
Puuterassin hinta on tyypillisesti 150–350 €/m², komposiittiterassin 250–500 €/m². Lasitettu terassi maksaa 500–1 000 €/m², katettu lasiterassi 800–1 500 €/m². 20 m² puuterassi 3 000–7 000 €, sama lasitettuna 10 000–20 000 €. Hintaan vaikuttavat perustustapa (pilarit, anturat), lautamateriaali (kestopuu, lämpökäsitelty, komposiitti) ja kaiteen tyyppi (suuntaa-antava 2026-hinta, tarkka hinta kohdekäynnin jälkeen).
Katettu tai lasitettu terassi voi vaatia rakentamisluvan, joka korvasi 1.1.2025 toimenpideluvan (rakentamislaki 751/2023). Kunta voi rakennusjärjestyksessään määrätä, ettei vähäinen hanke tarvitse lupaa, joten avoimenkin terassin luvantarve riippuu kunnasta. Taloyhtiössä rivitaloihin tehtävät terassit vaativat aina yhtiön suostumuksen. Tarkistamme lupatarpeen puolestasi.
Painekyllästetty mänty on edullisin (20–40 €/m²) ja kestää 15–25 vuotta. Lämpökäsitelty mänty tai siperianlehtikuusi (40–80 €/m²) ovat luonnollisia, kestävät 20–35 vuotta ja harmaantuvat kauniisti. Komposiitti (60–120 €/m²) on huoltovapain, kestää 25–40 vuotta eikä lahoa. Suosittelemme komposiittia kosteissa kohteissa, lämpökäsiteltyä puuta kuivissa.
Pienen avoimen puuterassin (15–20 m²) rakennamme 3–5 päivässä. Suurempi katettu terassi 1–2 viikkoa. Lasitettu kokonaisuus 2–4 viikkoa, sisältäen kattorakenteet, lasitukset ja sähkötyöt. Paras rakennusaika on touko–lokakuu, jolloin pohja kuivuu hyvin. Talvellakin pystymme rakentamaan, jos perustus on jo paikallaan.
Toimitamme aina eritellyt laskut, joissa työ- ja materiaaliosuudet ovat selvästi erillään (esim. 20 000 € lasiterassissa työn osuus on tyypillisesti noin 8 000 €, loput materiaalia: lasitukset, puurakenteet, kaiteet, asennustarvikkeet). Erittely on tärkeä pankki- ja vakuutusasioinnissa sekä mahdollisia verotuksellisia vähennyksiä varten. Verovähennysten hakeminen ja niiden määrä riippuvat asiakkaan omasta verotuksesta — tarkista vähennysoikeutesi Verohallinnosta (vero.fi tai OmaVero).
Laske hinta ja pyydä tarjous | Yhteystiedot
Rakennusteollisuus RT:n jäsenyritys — tarkista Y-tunnus 2586892-2