Perustustyöt ja maanrakennus – Vantaa. Vantaan Tikkurilan, Myyrmäen ja Korson alueilla on runsaasti 70- ja 80-luvun kerrostaloja, joissa remonttitarve on suuri. Anturat, sokkelit ja lattiavalut omakotitaloille, mökeille ja toimitiloille. Routarakentaminen huomioitu.
Vantaan painopiste on selkeästi 1970–80-luvun lähiörakentamisessa: Tikkurila, Myyrmäki, Korso, Hakunila ja Martinlaakso ovat juuri linjasaneerausten ikäluokassa. Vantaan kaupungin oma rakennusvalvonta on remonttien hyväksynnässä jämäkkä, mutta hoidamme luvat ja taloyhtiöilmoitukset kokonaisuudessaan asiakkaan puolesta.
Lentokenttäalueen läheisyys luo Vantaalle erityispiirteen: melu-suojaukset, ilmastointi ja ikkunoiden ääneneristys ovat usein osa remonttipakettia Tikkurila–Aviapolis-vyöhykkeellä. Kerrostalokannan ohella Vantaan omakotitalokorttelit (Hiekkaharju, Korso, Kuninkaala) tarvitsevat säännöllisesti vesikaton ja julkisivun uusimista.
Länsi-Vantaa — Hämevaara, Hämeenkylä, Vapaala ja Linnainen — on omakoti- ja paritalovaltaista aluetta, jossa vesikatot, julkisivut ja kylpyhuoneet tulevat peruskorjausikään samaa tahtia kuin idän lähiöt. Rakennutamme Hämevaarassa paritalokohdetta Viittatie 26: neljä kotia, 110 m², energialuokka A2018, valmis 31.7.2027, RS-kohde avaimet käteen. Sama tiimi tekee Vantaalla myös yksityisten pientalojen laajennuksia ja korjausrakentamista.
Vantaan kasvualueet Aviapolis, Kivistö, Koivukylä ja Leinelä tuovat uutta pientalo- ja taloyhtiökysyntää, ja Tikkurilan asemanseutu on kaupungin hallinnollinen keskus. Palvelemme koko Vantaan sekä Keravan palvelualueen Järvenpään toimipisteestä (Ahertajankuja 13, 04440 Järvenpää). RT-jäsen, yli 20 kirvesmiestä, kiinteä urakkahinta. Pienetkin työt — kylpyhuone, katto, terassi — käynnistyvät ilman erillistä logistiikkalisää.
Perustuksilla tarkoitetaan rakennuksen maata vasten asettuvaa osaa. Perustuksia voi rakentaa monella tapaa ja maapohjan laatu määrittää usein valittavan perustusmenetelmän. Laadukkaasti toteutetut perustukset takaavat joutuisat rakennustyöt ja huolettoman pitkäikäisen asumisen rakennuksessa.
Perustukset muodostavat rakennukselle vakaan pohjan, jonka päälle koko rakennuksen paino asettuu. Perustuksille muodostuva paino on melkoinen ja ne täytyy olla viimeisen päälle turvallisesti rakennettu, jotta rakennus kestää hyvin ajan saatossa. Perustusten korjaaminen myöhemmin on erittäin vaikeaa ellei mahdotonta, joten perustusten tekoon on aina otettava ammattitaitoinen tiimi rakentamaan, jotta rakennusten ikä saadaan maksimoitua. Erityisesti Suomessa, jossa routa aiheuttaa omat haasteensa, tulee perusteiden laatuun kiinnittää erityistä huomiota.
Maaperätutkimuksella selvitetään mm. rakennettavan pohjan kantokyky, pohjaveden korkeus ja maaperästä mitataan mm. sen radonpitoisuus. Tutkimus kannattaa aina teettää rakennusviranomaisten kanssa ja niiden perusteella valitaan kohteeseen sopiva perustamistapa ja päätetään mahdollisesta paaluttamisesta ja massanvaihdosta.
Mahdollisia perustustapoja ovat
Meiltä saat kaikki rakentamisen perustustyöt ja tukimuurit yhdeltä ja samalta tekijältä. Perustusten lisäksi voimme toteuttaa koko rakennusurakan alusta loppuun avaimet käteen -periaatteella. Näin voit taata että viestintä toimii ja urakka valmistuu sovitussa aikataulussa ja pysyy budjetissa.
Rakennuslaadun takaa yli 10 vuoden kokemus perustustöistä. Perustustyöt toteutetaan kokeneen ammattitiimimme voimin eri puolella Suomea. Meidät tunnetaan kyvystä tuottaa laatua järkevään hintaan.
Kantavat perustukset rakennusta varten — maaperän mukaan mitoitettuna.
Omakotitalon perustustyöt maksavat suuntaa-antavasti 15 000–40 000 € riippuen perustustyypistä ja maaperästä. Laattaperustus 150–250 €/m², anturaperustus 200–350 €/m², kellariperustus 350–600 €/m². 120 m² talon perustukset 18 000–30 000 € normaalimaaperällä. Hankalalla maaperällä (savimaa, kallio, korkea pohjavesi) kustannus voi nousta 50–100 %.
Teemme anturaperustuksia, laattaperustuksia, pilariperustuksia ja kellariperustuksia sekä paaluperustuksia hankalalla maaperällä. Perustustyyppi valitaan maaperätutkimuksen, routimissyvyyden ja rakennuksen kuorman mukaan. Etelä-Suomessa routasuojaus tehdään yleensä 1,5 m syvyyteen.
Kyllä, maaperätutkimus on välttämätön. Pohjatutkimus (3–8 kairausta) maksaa suuntaa-antavasti 1 500–3 500 € ja kertoo maaperän kantavuuden, pohjavesitason ja routimisriskin. Tutkimuksen pohjalta valitaan oikea perustustyyppi. Vakuutusyhtiöt vaativat tutkimuksen suurissa kohteissa, ja se on edellytys luvalle.
Kyllä, pakkasvalu onnistuu lämmityskupujen ja talvibetoonin kanssa jopa -15 °C pakkasella. Betoni suojataan styroksilla 7 vrk kovettumisajan. Talvivalu maksaa 15–25 % enemmän lämmitys- ja suojaustarvikkeiden vuoksi. Kesävalu on edullisin (touko–lokakuu). Suunnittelemme aikataulun säätilan mukaan.
Kantavan seinän purku ja palkin asennus maksaa suuntaa-antavasti 4 000–12 000 € riippuen jännevälistä ja kuormista. Rakennesuunnittelijan piirustukset (500–1 500 €) ovat aina ensin pakolliset. Kantavan rakenteen muutos voi vaatia luvan; lupamuoto ja luvantarve selvitetään kunnan rakennusvalvonnan kanssa. Teemme työn vaiheittain tukirakenteilla, jotta yläpuoliset rakenteet eivät vaurioidu.
Laske hinta ja pyydä tarjous | Yhteystiedot
Rakennusteollisuus RT:n jäsenyritys — tarkista Y-tunnus 2586892-2