Huoneistoremontit Helsinki 2026 — avaimet käteen, RT-jäsenyritys

Huoneistoremontti avaimet käteen Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Kauniaisissa, Kirkkonummella, Sipoossa ja muualla Uudellamaalla. Toteutamme pintaremontit (maalaus, tapetointi, lattiat, kalusteet) ja täysremontit (purku, runkokorjaukset, LVI- ja sähkösaneeraus, märkätilat, pinnat, kalusteet) yhdellä urakkasopimuksella. RT-jäsenyritys, yli 10 vuoden kokemus ja kymmeniä toteutettuja huoneistoremontteja. Tyypillinen 60–90 m² kerrostalohuoneiston täysremontti valmistuu 6–10 viikossa, hintahaarukka 25 000–60 000 € materiaaleineen ja varustelutasosta riippuen. Pintaremontti samasta huoneistosta 6 000–15 000 €. Käytämme suomalaisia ammattilaisia, sertifioituja LVI-asentajia ja tilaajan kanssa valittuja pintamateriaaleja. Hoidamme tarvittaessa taloyhtiön tarvittavat muutosilmoitukset, märkätilojen vesieristyksen sertifiointitarkastukset ja sähkötöiden käyttöönottotarkastukset. Verovähennysten hakeminen ja niiden määrä riippuvat asiakkaan henkilökohtaisesta verotuksesta, ja asiakas tarkistaa ne itse Verohallinnosta (vero.fi / OmaVero) — yritys ei tee päätelmiä yksittäisen asiakkaan verotuksesta. Vakuutus- ja takuujärjestelyt sisältyvät urakkahintaan. Pyydä maksuton kohdekäynti ja kiinteähintainen tarjous. Hinnat ovat suuntaa-antavia 2026 markkina-arvioita (sis. ALV 25,5 %); sitova hinta annetaan kirjallisella tarjouksella kohdekäynnin jälkeen.

Rakennusmarkkina ja palvelumme Helsinki

Helsingin rakennuskanta jakautuu karkeasti neljään aikakauteen: 1900-luvun alun jugend-kivitalot (Punavuori, Kallio, Eira), 1950-luvun jälleenrakennusajan kerrostalot (Käpylä, Kumpula, Maunula), 1960–1980-luvun lähiöt (Kontula, Itäkeskus, Vuosaari, Pihlajamäki) sekä 2000-luvun uudet asuinalueet (Jätkäsaari, Kalasatama, Kruunuvuorenranta). Kullakin aikakaudella on omat tyypilliset remonttitarpeensa: jugend-talot vaativat hellävaraista historiakuntoutusta, lähiöiden putkistot ovat tulossa linjasaneerauksen kynnykselle.

Helsingissä taloyhtiöiden remontit ovat valtaosa työstämme. Pääkaupunkiseudun rakennusvalvonta, RAVA ja taloyhtiöiden hallitusten päätöksenteko ovat meille rutiinia. Hoidamme remontti-ilmoitukset, asukasviestinnän sekä naapurinen kanssa sovittavat vesikatkot. Helsinki–Vantaa-säde työllistää meitä päivittäin ja toimitamme keikat tehokkaasti koko pääkaupunkiseudun alueella.

Vähemmän tunnettu puoli Helsingistä on sen oma saaristo — Suomenlinna, Vartiosaari, Vallisaari, Lonna, Pihlajasaari ja Vasikkasaari muodostavat saaristokokonaisuuden, jossa Museoviraston suojelumääräykset ohjaavat rakentamista. Helsinki–Helsingin saaristo logistiikka kulkee yhteysalusten ja Suomenlinnan lautan kautta. Olemme toteuttaneet historiakohteiden kunnostuksia ja yksityisten huviloiden peruskorjauksia kaupungin saaristokohteissa.

Helsingin uusilla ranta-alueilla — Kruunuvuorenranta, Hernesaari, Telakkaranta — uudisrakentamisen ohella nousee tarve rantarakenteiden, laitureiden ja venesatamien rakentamiseen. Kaupunki on samalla yksi Itämeren suurimpia satamia, ja meren läheisyys sekä suolainen ilma asettavat materiaaleille omat vaatimuksensa — kosteudenkestävyys, korroosionkestävät metallit ja UV-suojatut puupinnat ovat osa suunnittelua. Helsingin venesatamissa olemme tehneet sekä puulaitureita että ponttonijärjestelmiä.

Huoneistoremontti Helsinki — kokonaisvaltainen toteutus

Toteutamme huoneistoremontit avaimet käteen Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla. Kymmenien remonttien kokemuksella tarjoamme laadukkaan toteutuksen aikataulussa ja budjetissa. Huoneistoremontti kattaa kaikki pinnat: lattiat, seinät, katot, keittiö, kylpyhuone ja sähkötyöt. Yksi yhteyshenkilö hoitaa projektin alusta loppuun.

Huoneistoremontin hinta 2026

Pintaremontti (maalaus, lattiat, listoitus): 200–400 €/m². Keskitason remontti (pinnat + keittiö tai kylpyhuone): 500–800 €/m². Kokonaisvaltainen remontti (kaikki pinnat + kylpyhuone + keittiö + sähkö): 800–1 500 €/m². Esimerkkejä: 50 m² yksiö pintaremontti 10 000–20 000 €, 75 m² kaksio kokonaisremontti 60 000–90 000 €. Hintaan vaikuttavat materiaalivalinnat, sähkötöiden laajuus ja LVI-muutosten tarve.

Remontin vaiheet — suunnittelusta luovutukseen

1. Kartoituskäynti ja tarjous — mittaamme asunnon, keskustelemme toiveista ja annamme kiinteän hinnan. 2. Suunnittelu — valitsemme materiaalit, värit ja kalusteet yhdessä. 3. Taloyhtiöilmoitus — hoidamme ilmoituksen isännöitsijälle. 4. Suojaus ja purku — suojaamme lattiat, ovet ja kiinteät kalusteet. 5. Rakennustekninen työ — sähkö, putki, tasoitus ja korjaukset. 6. Pintatyöt — maalaus, laatoitus, lattia-asennus. 7. Kalusteasennus — keittiö, kylpyhuone, valaistus. 8. Loppusiivous ja luovutus.

Pintaremontti vai kokonaisvaltainen remontti?

Pintaremontti riittää, kun rakenteet ovat kunnossa ja haluat uudistaa ilmeen: maalaus, tapetti, lattian vaihto, listoitus. Kokonaisvaltainen remontti on tarpeen, kun kylpyhuoneen vedeneristys on epävarma, keittiö on elinkaarensa päässä, sähköt eivät täytä nykystandardeja tai haluat muuttaa huonejakoa. Kokonaisremontti on investointi, joka maksaa itsensä takaisin asunnon arvonnousuna.

Keittiöremontti osana huoneistoremonttia

Keittiöremontti on usein huoneistoremontin suurin yksittäinen kustannuserä. Keittiökalusteen hinta 3 000–15 000 € riippuen materiaalista ja varustelusta. Työkustannus 3 000–8 000 €. Kokonaan uusi keittiö avaimet käteen 8 000–25 000 €. Suosittelemme suomalaista Puustellia ja HTH:ta laadun ja saatavuuden vuoksi.

Luvat ja taloyhtiön säännöt

Taloyhtiössä asukas on velvollinen ilmoittamaan remontista isännöitsijälle hyvissä ajoin. Kantavien rakenteiden muuttaminen vaatii rakennusluvan ja taloyhtiön hallituksen hyväksynnän. Märkätilojen remontti vaatii vesieristystarkastuksen. Remonttityöajat taloyhtiöissä yleensä arkisin klo 8–16 ja lauantaisin klo 10–16. Hoidamme kaikki ilmoitukset ja tarkastukset puolestasi.

Laskutus ja kustannusten erittely

Toimitamme tarjouksesta ja laskusta aina selkeästi eritellyt työ- ja materiaaliosuudet — tämä helpottaa kustannusten seurantaa ja oman veroilmoituksesi laadintaa. Mahdollisten verovähennysten hakeminen ja niiden määrä riippuvat asiakkaan henkilökohtaisesta verotuksesta; tarkista oma vähennysoikeutesi Verohallinnosta (vero.fi / OmaVero). Yritys ei tee päätelmiä yksittäisen asiakkaan verotuksesta.

Referenssi: Pintaremontti hallitulla aikataululla

Toteutamme pintaremontteja myös nopealla aikataululla — tyypillisesti 1–2 viikossa pieneen yksiöön tai kaksioon. Realistinen pintaremontti vaatii kuivumisajat (tasoite 24 h, maali 12 h kerroksen välillä) ja perusteellisen valmistelun, joten yhden viikonlopun lupauksia emme anna. Sen sijaan annamme kiinteän hinnan ja realistisen aikatauluarvion, ja viestimme avoimesti, jos jokin muuttuu.

Huoneistoremontin prosessi

Kokonaisvaltainen huoneistoremontti vaihe vaiheelta avaimet käteen.

1. Kohdekäynti ja tarjous. Käymme kohteessa, mittaamme ja annamme kiinteähintaisen tarjouksen sisältäen materiaalit ja työn.
2. Suunnittelu. Suunnittelemme pohjaratkaisun, valitsemme materiaalit ja teemme aikataulun yhdessä.
3. Purku ja runkotyöt. Vanhat pinnat ja kalusteet puretaan. Seinät, lattiat ja kattorakenteet uusitaan tarvittaessa.
4. Talotekniikka. Sähkö, vesi, viemäri ja ilmanvaihto päivitetään nykystandardiin.
5. Pintatyöt. Lattiat, seinät ja katot pinnoitetaan tilan käyttötarkoituksen mukaan.
6. Kalusteet ja viimeistely. Keittiö, kylpyhuone ja muut kalusteet asennetaan. Listoitukset ja viimeistelyt.
7. Tarkastus ja luovutus. Käymme kohteen läpi yhdessä asiakkaan kanssa ja luovutamme avaimet.

Toteutettuja kohteita

Linjasaneeraus Annankatu Helsinki — 14 asuntoa, 1 050 m² — Case-projekti: linjasaneeraus Annankatu 5 Helsingissä — 14 asuntoa, 1 050 m², kiinteähintainen urakka. Suunnittelu, putkityöt, kylpyhuoneet ja luovutus.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä huoneistoremontti maksaa Helsingissä?

Pintaremontti 200–400 €/m², keskitason remontti 500–800 €/m², kokonaisvaltainen remontti 800–1 500 €/m². Esimerkiksi 50 m² yksiö pintaremontti 10 000–20 000 €, 75 m² kaksio kokonaisremontti 60 000–90 000 € (suuntaa-antava 2026-hinta, tarkka hinta kohdekäynnin jälkeen).

Kuinka kauan huoneistoremontti kestää?

Pintaremontti 1–2 viikkoa, keskitason remontti 3–5 viikkoa, kokonaisvaltainen remontti 6–10 viikkoa. Viikonloppuremontti pieneen asuntoon onnistuu pintaremonttina yhden viikonlopun aikana.

Hoidatteko myös suunnittelun ja luvat?

Kyllä, palvelemme avaimet käteen -periaatteella. Suunnittelu, materiaalivalinnat, taloyhtiöilmoitukset, viranomaisasiointi ja toteutus yhdestä paikasta. Yksi yhteyshenkilö hoitaa kaiken.

Onko huoneistoremontin hinta lopullinen vai voiko se muuttua?

Tarjous on kiinteähintainen kohdekäynnin jälkeen — tarkka hinta sovitaan kohdekäynnillä. Käytämme AI-pohjaista Tarjousstudio-työkalua (/offer) alustavaan kustannusarvioon verkossa, ja tarkennamme hinnan kohdekäynnillä mittaamalla pinnat ja kartoittamalla rakenteet. Toimitamme aina eritellyt laskut työ- ja materiaaliosuuksista — verovähennysten hakeminen ja niiden määrä riippuvat asiakkaan omasta verotuksesta, joten tarkista oma vähennysoikeutesi Verohallinnosta (vero.fi tai OmaVero).

Voiko asunnossa asua remontin aikana?

Pintaremontin aikana yleensä kyllä, mutta kokonaisvaltaisen remontin aikana suosittelemme muualle muuttamista 2–4 viikoksi. Autamme väliaikaismajoituksen järjestämisessä tarvittaessa.

Paljonko keittiöremontti maksaa?

Kokonaan uusi keittiö avaimet käteen suuntaa-antavasti 8 000–25 000 €. Keittiökalusteen hinta 3 000–15 000 € materiaalista riippuen, työkustannus 3 000–8 000 €. Suosittelemme Puustellin ja HTH:n kalusteita.

Mitä pintaremontti sisältää?

Pintaremontti sisältää tyypillisesti seinien maalauksen tai tapetoinnin, lattian vaihdon tai hionnan ja lakkauksen, listoituksen ja mahdollisen katon maalauksen. Pintaremontti ei sisällä kylpyhuone- tai keittiömuutoksia.

Teettekö remontteja myös Espoossa ja Vantaalla?

Kyllä, palvelemme koko pääkaupunkiseutua: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen ja lähikunnat. Tulemme mielellämme paikan päälle arvioimaan remontin laajuuden maksutta.