Rivitalon rakentaminen – Lohja. Lohja on suuri järvikaupunki Uudellamaalla — Lohjanjärvi tarjoaa upeat puitteet oleskeluun. Kokonaisurakointi suunnittelusta luovutukseen – maanrakennus, perustukset, runko, sisätyöt ja piha.
Lohjan keskusta Lohjanjärven rannalla, vanhakaupunki Pispalan kalkkikaivosten alueella ja kasvavat asuinalueet Routio–Karnainen ovat Länsi-Uudenmaan suurinta remonttialuetta. Noin 45 000 asukasta ja vahva omakotitalokulttuuri tuovat kysyntää kaikille palveluillemme.
Lohjanjärvi on Suomen suurimpia järviä — sen rantakilometrejä Lohjan kunnassa on satoja. Rakennamme ja kunnostamme Lohjanjärven rantamökkejä, rantasaunoja ja laitureita. Lohjan vanhakaupungin historialliset puutalot (1800-luvun puurakennukset) vaativat hellävaraista kunnostusta. Lohja–Helsinki 50 km länteen — palvelemme samalla aikataululla kuin Espoon kohteita.
Routio, Karnainen ja Virkkala kasvavat pientalokortteleilla; Lohjanjärven ranta-asemakaavat ohjaavat laituri- ja rantasaunatöitä. Palvelemme Lohjaa Järvenpäästä (Ahertajankuja 13, 04440 Järvenpää) Hangontietä. RT-jäsen, kiinteä urakkahinta. Maksuton tarjous 040 655 1144.
Rivitalon rakentaminen avaimet käteen -kokonaisurakkana tai ammattitaitoisena runkourakkana on kannattava ratkaisu rakennuttajille, asuntosijoittajille ja tontin omistajille. Suomen Kirvesmiehet Oy toteuttaa rivitalojen uudisrakennushankkeet Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudellamaalla sekä isommat kokonaisuudet valtakunnallisesti. Yli 20 ammattilaisen RT-jäsenrakennusliikkeenä vastaamme hankkeesta täsmällisesti, mittatarkasti ja YSE 1998 -urakkasopimusehtojen mukaisesti.
Rivitalon rakentamisen neliöhinta asettuu 2026 yleisellä markkinatasolla tyypillisesti 2 800–3 800 €/m² rakennuspaikan maaperästä, kerrosluvusta ja valitusta varustelutasosta riippuen (suuntaa-antava 2026-hinta, tarkka hinta kohdekäynnin ja rakennuspiirustusten perusteella). Useamman asunnon toistuva moduulirakenne tuo merkittäviä skaalaetuja elementtiasennuksiin, LVIS-talotekniikkaan ja vesikattorakenteisiin verrattuna erillisiin omakotitaloihin. Laadimme aina eritellyn, sitovan urakkatarjouksen maksupostitaulukoineen.
Tarjoamme joustavaa urakointia tilaajan tarpeiden mukaan: toimimme joko koko hankkeen pääurakoitsijana avaimet käteen -periaatteella (pohjatöistä ja perustuksista sisävalmistukseen ja pihoihin) tai luotettavana puurungon, vesikaton ja ulkoverhouksen urakoitsijana pääurakoitsijalle. Kokeneet kirvesmiehemme ja timpurimme hallitsevat niin puuelementtien asennuksen kuin vaativan pitkästä tavarasta rakentamisen.
Rivitalorakentamisessa kiinnitetään erityistä huomiota huoneistojen väliseen ääneneristykseen ja palokatkoihin. Asuntojen väliset huoneistoväliseinät toteutetaan vähintään EI 60- tai EI 90 -paloluokan mukaisina akustisesti erotettuina rakenteina (ääneneristystaso R'w + C ≥ 55 dB). Nykyaikainen energiatehokas A-luokan rivitalo hyödyntää maalämpöä tai huoneistokohtaisia ilmavesilämpöpumppuja, vesikiertoista lattialämmitystä sekä lämmöntalteenotolla varustettua koneellista ilmanvaihtoa (LTO).
Onnistunut rivitalohanke vaatii tiukkaa työmaajohtamista, työturvallisuuden hallintaa ja saumatonta yhteistyötä eri ammattiryhmien välillä. Vastaava työnjohtajamme koordinoi työmaan vaiheet, viranomaistarkastukset, materiaalitilaukset ja kosteudenhallinnan sääsuojauksineen. Toimitamme tilaajalle säännölliset työmaaraportit ja varmistamme, että luovutus tapahtuu sovitussa aikataulussa.
Rivitalokohteen rakennuttaminen tontista valmiiseen asuntoyhtiöön.
Rivitalon rakentaminen avaimet käteen maksaa 2026 markkinatasolla suuntaa-antavasti 2 800–3 800 €/m² varustelutason mukaan. Hintaan vaikuttavat asuntojen lukumäärä, pohjaratkaisu, materiaalit ja varustelutaso. Esimerkiksi kuuden asunnon, yhteensä noin 510 m² kohde maksaa suuntaa-antavasti 1,4–1,9 M€. Yhteistilat (sauna, varastot, talotekniikka) jakavat kustannukset edullisemmin per asunto.
Tyypillinen rivitalo sisältää 4–8 asuntoa. Kaavoitus ja tontin tehokkuusluku määräävät enimmäiskoon. Pienasunnot (40–60 m²) sopivat sijoittajille tai vuokra-asuntotuotantoon, suuremmat 80–120 m² perheille. Suunnittelemme kokonaisuuden tontin, kaavan ja kohderyhmän mukaan.
Suunnittelusta luovutukseen menee tyypillisesti 18–24 kuukautta. Suunnittelu ja luvat 6–9 kk, rakennusvaihe 10–14 kk, lopputarkastukset 1–2 kk. Lvi-, sähkö- ja talotekniikkasuunnittelu vie aikaa enemmän kuin omakotitalossa, koska järjestelmät kytketään useaan asuntoon.
Yleensä kyllä — rivitaloasunnot omistetaan asunto-osakeyhtiön kautta. Yhtiömuoto perustetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Vaihtoehtona ovat erillistalot (kiinteistöt), jolloin jokainen asunto on oma kiinteistönsä. Autamme yhtiömuodon valinnassa ja perustamisessa.
Laske hinta ja pyydä tarjous | Yhteystiedot
Rakennusteollisuus RT:n jäsenyritys — tarkista Y-tunnus 2586892-2