Perustustyöt Turku — Kirvesmiehet

Perustustyöt ja maanrakennus Turku alueella. Turun vanhassa keskustassa ja Aurajoen varrella on arvokkaita kiinteistöjä, joissa ammattitaitoinen remontointi on välttämätöntä. Anturat, sokkelit ja lattiavalut omakotitaloille, mökeille ja toimitiloille. Routarakentaminen huomioitu. Lounais-Suomen keskus — erityisosaamista vanhojen kiinteistöjen kunnostukseen.

Rakennusmarkkina ja palvelumme Turku

Turku on Suomen vanhin kaupunki ja Lounais-Suomen pääkaupunki. Aurajoen rannan jugend- ja empire-rakennukset, Martin ja Port Arthurin puutalot, Hirvensalon ja Ruissalon huvilat sekä Varissuon ja Pansion lähiöt antavat Turulle Suomen monipuolisimman remonttikentän per asukas.

Turun erikoisosaamiseksi tarvitaan vanhojen kiinteistöjen kunnostus: Aurajoen varren 1800-luvun kivitalot, ortopediopastiarakennukset ja jugend-kerrostalot vaativat historiakuntoutusta sekä museoviranomaisten hyväksyntää. Linjasaneeraukset Turun 1960–70-luvun kerrostaloissa (Ruohonpää, Härkämäki, Varissuo) ovat säännöllisiä isompia projektejamme.

Turku on portti maailman suurimpaan saaristoon: Turun saaristo käsittää yli 20 000 saarta ja luotoa, ja Turku on niiden logistiikan keskus. Hoidamme saaristorakentamista koko Turun saariston alueella — Naantali, Parainen, Nauvo, Korppoo, Houtskari, Kemiönsaari — suoraan Turun työmaalta. Yhteysalukset, lautat ja proomut lähtevät Turusta ja Paraisilta — saaristologistiikka on rutiinia.

Turun saariston rakennusperintö on ainutlaatuinen: punaiset puutuvat, kalastajatilojen vajat, perinteiset rantasaunat ja jyrkkäkattoiset huvilat. Olemme erikoistuneet saaristomökkien talvieristykseen ja peruskorjauksiin (vanhojen kesämökkien muuttaminen ympärivuotiseen käyttöön), uusien hirsisaunojen rakentamiseen sekä laiturien ja venesatamien kunnostukseen Saaristomeren kansallispuiston suojelumääräykset huomioiden.

Perustuksen tehtävä

Perustuksilla tarkoitetaan rakennuksen maata vasten asettuvaa osaa. Perustuksia voi rakentaa monella tapaa ja maapohjan laatu määrittää usein valittavan perustusmenetelmän. Laadukkaasti toteutetut perustukset takaavat joutuisat rakennustyöt ja huolettoman pitkäikäisen asumisen rakennuksessa.

perustustyöt alkaa maaperätutkimuksella

Perustukset muodostavat rakennukselle vakaan pohjan, jonka päälle koko rakennuksen paino asettuu. Perustuksille muodostuva paino on melkoinen ja ne täytyy olla viimeisen päälle turvallisesti rakennettu, jotta rakennus kestää hyvin ajan saatossa. Perustusten korjaaminen myöhemmin on erittäin vaikeaa ellei mahdotonta, joten perustusten tekoon on aina otettava ammattitaitoinen tiimi rakentamaan, jotta rakennusten ikä saadaan maksimoitua. Erityisesti Suomessa, jossa routa aiheuttaa omat haasteensa, tulee perusteiden laatuun kiinnittää erityistä huomiota.

Luotettavat perustukset Kirvesmiehet.comilta

Maaperätutkimuksella selvitetään mm. rakennettavan pohjan kantokyky, pohjaveden korkeus ja maaperästä mitataan mm. sen radonpitoisuus. Tutkimus kannattaa aina teettää rakennusviranomaisten kanssa ja niiden perusteella valitaan kohteeseen sopiva perustamistapa ja päätetään mahdollisesta paaluttamisesta ja massanvaihdosta.

Meiltä hoituu kaikki perustustyöt:

Mahdollisia perustustapoja ovat

Meiltä saat kaikki rakentamisen perustustyöt ja tukimuurit yhdeltä ja samalta tekijältä. Perustusten lisäksi voimme toteuttaa koko rakennusurakan alusta loppuun avaimet käteen -periaatteella. Näin voit taata että viestintä toimii ja urakka valmistuu sovitussa aikataulussa ja pysyy budjetissa.

Rakennuslaadun takaa yli 10 vuoden kokemus perustustöistä. Perustustyöt toteutetaan kokeneen ammattitiimimme voimin eri puolella Suomea. Meidät tunnetaan kyvystä tuottaa laatua järkevään hintaan.

Perustustöiden prosessi

Kantavat perustukset rakennusta varten — maaperän mukaan mitoitettuna.

1. Maaperätutkimus. Geoteknikko ottaa maanäytteet. Maaperän kantavuus ratkaisee perustustyypin.
2. Maakaivuu. Tontti kaivetaan suunnitelman mukaan. Tasaus ja routimattoman maan tutkiminen.
3. Salaojat ja routaeristys. Salaojitus rakennuksen ympärille. Routaeristys estää maan jäätymisen vaurioiden estämiseksi.
4. Anturan valu. Antura valetaan vahvistettuun muottiin. Raudoitus tehdään insinöörin mitoituksen mukaan.
5. Sokkelin pystytys. Sokkeli muurataan tai valetaan anturan päälle. Vesieristys ja kosteussulku.
6. Tarkastus. Viranomaistarkastus ennen runkotöiden aloittamista. Dokumentaatio talteen.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä perustustyöt maksavat?

Omakotitalon perustustyöt maksavat suuntaa-antavasti 15 000–40 000 € riippuen perustustyypistä ja maaperästä. Laattaperustus 150–250 €/m², anturaperustus 200–350 €/m², kellariperustus 350–600 €/m². 120 m² talon perustukset 18 000–30 000 € normaalimaaperällä. Hankalalla maaperällä (savimaa, kallio, korkea pohjavesi) kustannus voi nousta 50–100 %.

Minkälaisia perustuksia teette?

Teemme anturaperustuksia, laattaperustuksia, pilariperustuksia ja kellariperustuksia sekä paaluperustuksia hankalalla maaperällä. Perustustyyppi valitaan maaperätutkimuksen, routimissyvyyden ja rakennuksen kuorman mukaan. Etelä-Suomessa routasuojaus tehdään yleensä 1,5 m syvyyteen.

Tarvitaanko maaperätutkimus ennen perustustöitä?

Kyllä, maaperätutkimus on välttämätön. Pohjatutkimus (3–8 kairausta) maksaa suuntaa-antavasti 1 500–3 500 € ja kertoo maaperän kantavuuden, pohjavesitason ja routimisriskin. Tutkimuksen pohjalta valitaan oikea perustustyyppi. Vakuutusyhtiöt vaativat tutkimuksen suurissa kohteissa, ja se on edellytys rakennusluvalle.

Voiko perustukset valaa talvella?

Kyllä, pakkasvalu onnistuu lämmityskupujen ja talvibetoonin kanssa jopa -15 °C pakkasella. Betoni suojataan styroksilla 7 vrk kovettumisajan. Talvivalu maksaa 15–25 % enemmän lämmitys- ja suojaustarvikkeiden vuoksi. Kesävalu on edullisin (touko–lokakuu). Suunnittelemme aikataulun säätilan mukaan.

Mitä kantavan rakenteen muutos maksaa olemassa olevassa talossa?

Kantavan seinän purku ja palkin asennus maksaa suuntaa-antavasti 4 000–12 000 € riippuen jännevälistä ja kuormista. Rakennesuunnittelijan piirustukset (500–1 500 €) ovat aina ensin pakolliset. Toimenpidelupa vaaditaan. Teemme työn vaiheittain tukirakenteilla, jotta yläpuoliset rakenteet eivät vaurioidu.