Perustustyöt ja maanrakennus – Jyväskylä. Jyväskylän Alvar Aallon arkkitehtuuri ja yliopistokampuksen ympäristö tarjoavat ainutlaatuisia remontointihaasteita. Anturat, sokkelit ja lattiavalut omakotitaloille, mökeille ja toimitiloille. Routarakentaminen huomioitu.
Jyväskylä on Keski-Suomen keskus, Alvar Aallon kotikaupunki ja arkkitehtuurisesti yksi Suomen kiinnostavimmista kaupungeista. Aalto-keskuksen rakennukset, Säynätsalon kunnantalo ja yliopistokampuksen kokonaisuus ovat osa kaupungin rakennusperintöä, jonka kunnostus vaatii erityisosaamista.
Jyväskylän tavalliset remonttikohteet ovat 1960–80-luvun kerrostaloalueita (Kortepohja, Mäki-Matti, Keltinmäki) sekä Säynätsalon ja Vaajakosken omakotialueita. Päijänteen läheisyys tuo Jyväskylälle myös vapaa-ajan rakentamisen ulottuvuuden — rantamökkien ja saunojen rakentaminen on alueella jatkuvaa.
Päijänteen pohjoispää kuuluu Jyväskylän vaikutuspiiriin: Korpilahden, Muuramen ja Säynätsalon ranta-alueet ovat tiheitä mökkialueita. Päijänne on noin 119 km pitkä ja Suomen syvin järvi, ja sen kirkas vesi tekee mökkitonteista erityisen haluttuja. Päijänteen veneilyreitti ulottuu Jyväskylästä Lahteen — laitureiden ja venesatamien rakentaminen on osa palvelutarjontaamme.
Alvar Aallon arkkitehtuurin kunnostus on Jyväskylässä jatkuva tarve: 1950–60-luvun modernismin yksityiskohdat, kuten alkuperäiset pintamateriaalit sekä betonin ja puun yhdistelmät, vaativat erityisosaamista. Näiden arvokohteiden peruskorjaukset tehdään yhteistyössä museoviranomaisten kanssa.
Perustuksilla tarkoitetaan rakennuksen maata vasten asettuvaa osaa. Perustuksia voi rakentaa monella tapaa ja maapohjan laatu määrittää usein valittavan perustusmenetelmän. Laadukkaasti toteutetut perustukset takaavat joutuisat rakennustyöt ja huolettoman pitkäikäisen asumisen rakennuksessa.
Perustukset muodostavat rakennukselle vakaan pohjan, jonka päälle koko rakennuksen paino asettuu. Perustuksille muodostuva paino on melkoinen ja ne täytyy olla viimeisen päälle turvallisesti rakennettu, jotta rakennus kestää hyvin ajan saatossa. Perustusten korjaaminen myöhemmin on erittäin vaikeaa ellei mahdotonta, joten perustusten tekoon on aina otettava ammattitaitoinen tiimi rakentamaan, jotta rakennusten ikä saadaan maksimoitua. Erityisesti Suomessa, jossa routa aiheuttaa omat haasteensa, tulee perusteiden laatuun kiinnittää erityistä huomiota.
Maaperätutkimuksella selvitetään mm. rakennettavan pohjan kantokyky, pohjaveden korkeus ja maaperästä mitataan mm. sen radonpitoisuus. Tutkimus kannattaa aina teettää rakennusviranomaisten kanssa ja niiden perusteella valitaan kohteeseen sopiva perustamistapa ja päätetään mahdollisesta paaluttamisesta ja massanvaihdosta.
Mahdollisia perustustapoja ovat
Meiltä saat kaikki rakentamisen perustustyöt ja tukimuurit yhdeltä ja samalta tekijältä. Perustusten lisäksi voimme toteuttaa koko rakennusurakan alusta loppuun avaimet käteen -periaatteella. Näin voit taata että viestintä toimii ja urakka valmistuu sovitussa aikataulussa ja pysyy budjetissa.
Rakennuslaadun takaa yli 10 vuoden kokemus perustustöistä. Perustustyöt toteutetaan kokeneen ammattitiimimme voimin eri puolella Suomea. Meidät tunnetaan kyvystä tuottaa laatua järkevään hintaan.
Kantavat perustukset rakennusta varten — maaperän mukaan mitoitettuna.
Omakotitalon perustustyöt maksavat suuntaa-antavasti 15 000–40 000 € riippuen perustustyypistä ja maaperästä. Laattaperustus 150–250 €/m², anturaperustus 200–350 €/m², kellariperustus 350–600 €/m². 120 m² talon perustukset 18 000–30 000 € normaalimaaperällä. Hankalalla maaperällä (savimaa, kallio, korkea pohjavesi) kustannus voi nousta 50–100 %.
Teemme anturaperustuksia, laattaperustuksia, pilariperustuksia ja kellariperustuksia sekä paaluperustuksia hankalalla maaperällä. Perustustyyppi valitaan maaperätutkimuksen, routimissyvyyden ja rakennuksen kuorman mukaan. Etelä-Suomessa routasuojaus tehdään yleensä 1,5 m syvyyteen.
Kyllä, maaperätutkimus on välttämätön. Pohjatutkimus (3–8 kairausta) maksaa suuntaa-antavasti 1 500–3 500 € ja kertoo maaperän kantavuuden, pohjavesitason ja routimisriskin. Tutkimuksen pohjalta valitaan oikea perustustyyppi. Vakuutusyhtiöt vaativat tutkimuksen suurissa kohteissa, ja se on edellytys luvalle.
Kyllä, pakkasvalu onnistuu lämmityskupujen ja talvibetoonin kanssa jopa -15 °C pakkasella. Betoni suojataan styroksilla 7 vrk kovettumisajan. Talvivalu maksaa 15–25 % enemmän lämmitys- ja suojaustarvikkeiden vuoksi. Kesävalu on edullisin (touko–lokakuu). Suunnittelemme aikataulun säätilan mukaan.
Kantavan seinän purku ja palkin asennus maksaa suuntaa-antavasti 4 000–12 000 € riippuen jännevälistä ja kuormista. Rakennesuunnittelijan piirustukset (500–1 500 €) ovat aina ensin pakolliset. Kantavan rakenteen muutos voi vaatia luvan; lupamuoto ja luvantarve selvitetään kunnan rakennusvalvonnan kanssa. Teemme työn vaiheittain tukirakenteilla, jotta yläpuoliset rakenteet eivät vaurioidu.
Laske hinta ja pyydä tarjous | Yhteystiedot
Rakennusteollisuus RT:n jäsenyritys — tarkista Y-tunnus 2586892-2